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Neubau Eigentumswohnungen in München Kleinhadern

Die Wohnungen sind von einer wunderbar ausgewogenen Bandbreite. Von der 1- bis 2-Zimmer-Wohnung (ca. 48 m2) mit Garten über das Stadthaus (ca. 125 m2) bis hin zur Maisonettewohnung im Dachgeschoss (ca. 106 m2) mit Balkon und Dachterrasse.

Referenznummer: 20987

Ort: 80689 München, Levkojenstr. 16

Baujahr: Baubegin 2021 - Fertigstellung zugesichert 03/2023, angestrebt 12/2022

Wohnfläche: 48 - 125 m²

Zimmer: 1 - 2 (3)

Betreuer: Dieter Offner

Energieausweis: Entwurf: 34 kWh/(m².a), Erdgas H

Kaufpreis: Siehe Preisliste

Preisliste als PDF: Jetzt herunterladen

Lage: Schon der Name Kleinhadern lässt vermuten, dass es hier nicht übertrieben hektisch zugeht. Die Ruhe ist eine große Stärke Kleinhaderns. Hier ist alles, was man zum guten Leben wirklich braucht, nur einen Fußmarsch entfernt. Ganz in der Nähe des Willibalder Ensembles reihen sich kleine Geschäfte auf dem zentralen Platz aneinander. Der sehr gut sortierte Supermarkt liegt sogar noch näher. Auch Kitas und Schulen sind leicht und sicher zu erreichen. Zugleich ist es beruhigend zu wissen, dass von hier aus das Zentrum Münchens in nicht einmal einer halben Stunde erreichbar ist. In Kleinhadern gibt es Vereine, die es auch auf dem Land gibt, wie eine freiwillige Feuerwehr und einen Trachtenverein. Und damit Sie für den Kulturgenuss nicht einmal die halbe Stunde bis ins Zentrum Münchens unterwegs sind, holt der örtliche Kulturverein ausgesuchte kulturelle Highlights einfach nach Hadern.

Ausstattung:

Gartenanteile, Balkone, (Dach-)Terrassen sind Verbindungsbrücken hinaus. Doch diese machen nur wirklich Freude, wenn auch das Innere besonders gut ist. Eine grundsolide Bauweise, bei der die Bezeichnung "echte Wertarbeit" wirklich angebracht ist. Eine Raumaufteilung, die in Vollendung den Ansprüchen und Wünschen der Bewohner gerecht wird. Und ein ruhiges Umfeld, das die Entfaltung dieser Stärken ungestört zulässt.

— Von ca. 47 m² bis ca. 125 m² Wohnfläche
— Hochwertiges Eichenparkett
— Fußbodenheizung
— Moderne Badausstattung mit Markenkeramik
— Elektrische Rollläden
— Video-Gegensprechanlage
— 3-fach verglaste Kunststofffenster
— Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
— Tiefgarage mit Einzelstellplätzen

Beschreibung/Text:

Neubauvorhaben auf 2124 m² Grundstück, bestehend aus 2 Mehrfamilienhäusern mit 22 Wohnungen mit Tiefgarage.

Egal welche Wohnung Sie betreten, bei jeder werden Sie auf die eine oder andere Weise einen kleinen "Wow-Moment" erleben. Das war unser Anspruch. Beim Umsetzen von unseren und Ihren Ansprüchen haben wir schon viele Erfahrungen und Erfolge sammeln dürfen. Dabei spielten die Planung und das Wissen um eine besonders gelungene Raumaufteilung eine Rolle. Ebenso wichtig sind aber die Meisterschaft in der Umsetzung und der Anspruch an die Materialien.

Beim Schnitt der Wohnungen folgen wir dem Prinzip, dass mehr als ein Geschoss zu bewohnen einen deutlichen Gewinn in der Wohn- und Lebensqualität bedeutet. Ein weiteres Stockwerk bietet die Möglichkeit einer immer wieder wechselnden Perspektive und eines anderen Grund- und Lebensgefühls in ein und derselben Wohnung. Dieses Prinzip funktioniert auch, wenn das zusätzliche Stockwerk ein Untergeschoss ist, in dem sich 1 oder 2 Hobbyräume befinden. Und zwar solche, die so geräumig sind, dass sie ihren Namen wirklich verdienen.