Werthaltige Wohnanlage - exponiertes Eckgebäude München-Giesing

Referenznummer: 21108

Ort: München-Giesing

Provision inkl. MwSt.: 2,975 %

Baujahr: 1953 - klassische und schlichte Nachkriegsarchitektur

Wohnfläche: 1.820 m²

Betreuer: Dipl.-Kfm. Gerhard Köpf

Energieausweis: B, 159,4 kWh/(m²xa), Erdgas, BJ 1953, E

Kaufpreis: € 15,5 Mio.

Lage: Urbane und gefragte Stadtlage

Abgeschlossenheitsbescheinigung liegt vor. Keine Erhaltungssatzung!

33 Wohnungen - bis auf 7 Wohnungen belaufen sich die Wohnungsgrössen zwischen 40-60 m². Antrag auf Baugenehmigung für den Dachgeschoß-Ausbau mit ca. 280 m² bzw. einem Lift liegt vor.

Netto-Mieteinnahme: € 307.000 p.a.